Dalam pasaran hartanah yang semakin kompetitif, mencari kediaman yang bukan sahaja selesa tetapi juga menguntungkan dari segi pelaburan bukanlah tugas yang mudah. Namun, bagi mereka yang mengenal pasti lokasi strategik dan potensi jangka panjang, Academia South City muncul sebagai pilihan yang sukar ditandingi. Dengan harga hanya RM250,000, unit apartmen servis ini menawarkan gabungan sempurna antara gaya hidup moden, kemudahan akses pengangkutan awam, dan peluang pelaburan yang kukuh.
Terletak di Seri Kembangan, Selangor, projek ini berada bersebelahan dengan stesen MRT yang menghubungkan terus ke KLCC, menjadikannya antara hartanah paling strategik di kawasan selatan Kuala Lumpur.
Lokasi Strategik: Di Tengah Laluan Emas ke Kuala Lumpur
Apabila membincangkan nilai sesebuah hartanah, lokasi adalah faktor terpenting. Academia South City memiliki kelebihan luar biasa dalam aspek ini. Dengan kedudukannya yang berhampiran stesen MRT yang menuju terus ke KLCC, ia memberi kemudahan maksimum kepada penghuni dan pelabur.
Penduduk boleh ke pusat bandar Kuala Lumpur dalam masa kurang daripada 30 minit — tanpa perlu berhadapan dengan kesesakan lalu lintas yang sering menjadi kebimbangan utama di kawasan metropolitan. Laluan ini turut menghubungkan penghuni ke Bukit Jalil, Sungai Besi, Serdang, Bangi, dan Putrajaya, menjadikannya pusat tumpuan yang menghubungkan pelbagai destinasi utama di Lembah Klang.
Selain MRT, kawasan ini juga dihubungkan dengan PLUS Highway, BESRAYA, dan Lebuhraya SILK, memberikan pilihan akses yang fleksibel untuk mereka yang memandu sendiri.
Kemudahan Sekitar yang Lengkap
Salah satu sebab utama ramai pembeli tertarik dengan Academia South City ialah pelbagai kemudahan harian yang terletak berhampiran. Dalam radius hanya beberapa minit, terdapat:
UPM (Universiti Putra Malaysia) dan UPNM (Universiti Pertahanan Nasional Malaysia) – menjadikan kawasan ini amat sesuai untuk pasaran penyewa pelajar dan tenaga akademik.
Econsave dan Mr. DIY – memudahkan urusan harian penghuni.
The Mines Shopping Mall – pusat membeli-belah utama dengan pilihan hiburan, makanan dan barangan harian.
Klinik Kesihatan Seri Kembangan, stesen minyak Caltex dan Petron – memastikan semua keperluan asas mudah dicapai.
Gabungan kemudahan ini menonjolkan kawasan Seri Kembangan sebagai bandar satelit yang serba lengkap, menawarkan keseimbangan antara kehidupan moden dan keselesaan.
Keistimewaan Academia South City
Academia South City dibangunkan dengan konsep apartmen servis moden yang sesuai untuk golongan muda, keluarga kecil, dan pelabur yang mencari pulangan stabil. Dengan luas built-up sekitar 753 kaki persegi, setiap unit dilengkapi dengan tiga bilik tidur — ruang yang cukup selesa untuk keluarga sederhana.
Ciri-ciri utama:
Reka bentuk praktikal dengan susun atur ruang yang efisien
Balkoni peribadi yang memberikan pandangan menarik sekitar Seri Kembangan
Keselamatan 24 jam dan sistem akses kad
Kemudahan komuniti seperti tempat letak kereta, kawasan rekreasi, dan dewan serbaguna
Walaupun harga pasaran sekitar RM250,000, potensi nilai hartanah ini dilihat tinggi memandangkan pembangunan pesat di kawasan sekitarnya. Akademia South City kini telah disewa dengan kadar RM1,200 sebulan, dan mampu mencapai potensi sewa sehingga RM1,500 ke atas, bergantung kepada keadaan unit dan perabot yang disediakan.
Peluang Pelaburan yang Menarik
Dari perspektif pelaburan, Academia South City menawarkan pulangan sewa (rental yield) yang kompetitif berbanding banyak projek lain di sekitar Kuala Lumpur dan Selangor. Dengan kadar sewa semasa RM1,200 hingga RM1,500 dan harga jual RM250,000, pelabur boleh menjangka pulangan kasar antara 5.7% hingga 7.2% setahun — angka yang amat menarik untuk hartanah bertaraf servis apartmen.
Selain itu, pertumbuhan infrastruktur pengangkutan awam seperti MRT Laluan Putrajaya, serta pembangunan pesat di Bukit Jalil dan Serdang, dijangka terus meningkatkan permintaan sewa di kawasan ini.
Bagi pelabur jangka panjang, potensi kenaikan nilai (capital appreciation) juga cerah memandangkan kedudukannya yang bersebelahan laluan utama ke KLCC dan berdekatan institusi pendidikan ternama.
Keselesaan Gaya Hidup Moden
Bagi mereka yang mencari kediaman untuk dihuni sendiri, Academia South City menawarkan pengalaman hidup yang tenang tetapi tetap dekat dengan nadi bandar. Kawasan Seri Kembangan terkenal dengan suasana kejiranan yang harmoni, dikelilingi restoran, kafe, pusat komuniti dan kemudahan awam yang pelbagai.
Penduduk menikmati gabungan unik antara kehidupan bandar dan suasana pinggir bandar — di mana semua keperluan mudah dicapai, tetapi masih jauh daripada kesibukan dan tekanan pusat bandar Kuala Lumpur.
Kemudahan seperti pusat beli-belah The Mines, taman hijau, serta institusi pendidikan menjadikan kawasan ini ideal untuk keluarga muda dan pasangan profesional.
Aksesibiliti dan Mobiliti yang Tiada Tanding
Salah satu kelebihan utama projek ini ialah akses pengangkutan awam yang menyeluruh. Dengan adanya stesen MRT berhampiran yang menghubungkan terus ke KLCC, penghuni tidak perlu lagi bergantung sepenuhnya kepada kenderaan persendirian.
Tambahan pula, kawasan ini juga mempunyai rangkaian jalan raya utama seperti:
Lebuhraya BESRAYA
Lebuhraya PLUS
Serdang–Kajang Expressway (SILK)
Lebuhraya KL–Seremban
Kemudahan ini menjadikan perjalanan ke kawasan seperti Putrajaya, Bangi, atau Bukit Jalil hanya mengambil masa 15–25 minit. Ia juga memudahkan penghuni yang bekerja di kawasan perindustrian atau pusat korporat sekitar Lembah Klang.
Kelebihan Berada di Koridor Selatan Kuala Lumpur
Dalam beberapa tahun kebelakangan ini, koridor selatan Kuala Lumpur (yang merangkumi Seri Kembangan, Bukit Jalil, Serdang, dan Puchong) menjadi kawasan tumpuan pembangunan pesat. Dengan pelbagai projek perumahan, pusat komersial, dan institusi pendidikan, nilai hartanah di kawasan ini terus meningkat.
Kehadiran projek-projek besar seperti Bukit Jalil City, Pavilion Bukit Jalil, serta peningkatan rangkaian MRT dan LRT memberikan impak langsung kepada permintaan hartanah di sekitar Academia South City.
Bagi pelabur yang memahami trend pasaran, ini adalah masa yang tepat untuk masuk ke pasaran sebelum harga melonjak lebih tinggi.
Harga Mampu Milik, Nilai Tinggi
Dengan harga hanya RM250,000, Academia South City menawarkan peluang luar biasa untuk memiliki hartanah berdekatan Kuala Lumpur — sesuatu yang semakin jarang didapati pada masa kini.
Jika dibandingkan dengan projek di Bukit Jalil atau Cheras yang rata-rata berharga RM500,000 ke atas, Academia South City memberikan nilai yang berganda dengan kos separuh.
Tambahan pula, statusnya sebagai subsale unit menjadikan proses pemilikan lebih cepat dan fleksibel. Bagi pelabur baru, ia adalah pintu masuk terbaik untuk mula membina portfolio hartanah dengan risiko yang rendah tetapi potensi tinggi.
Siapa yang Patut Mempertimbangkan Academia South City?
Pelabur hartanah baharu yang mencari projek mampu milik dengan potensi pulangan tinggi.
Keluarga muda yang ingin memiliki kediaman berhampiran KL tanpa tekanan harga tinggi.
Golongan profesional yang bekerja di Kuala Lumpur, Bukit Jalil, atau Putrajaya dan mahukan perjalanan mudah ke tempat kerja.
Pemilik yang ingin menjana pendapatan pasif melalui sewaan jangka panjang kepada pelajar UPM, UPNM, atau pekerja sekitar Serdang.
Rumusan: Hartanah Strategik dengan Pulangan Nyata
Secara keseluruhannya, Academia South City bukan sekadar apartmen servis biasa. Ia adalah gabungan antara kediaman moden, lokasi strategik, dan peluang pelaburan masa depan.
Dengan kemudahan pengangkutan awam yang lengkap, akses mudah ke pusat bandar Kuala Lumpur, serta kemudahan sekitar yang pelbagai, projek ini memenuhi semua keperluan gaya hidup moden masa kini.
Bagi mereka yang mencari rumah mampu milik tetapi bernilai tinggi, atau pelabur yang mahu menjana pendapatan stabil daripada sewaan, inilah masa terbaik untuk bertindak.
Hubungi Sekarang
Jangan lepaskan peluang keemasan ini untuk memiliki unit di Academia South City, Seri Kembangan — apartmen servis strategik Next to MRT to KLCC dengan potensi sewa yang tinggi dan harga mampu milik.
Harga: RM250,000
Kadar sewa semasa: RM1,200 (potensi hingga RM1,500+)
Lokasi: Seri Kembangan, Selangor
Untuk maklumat lanjut atau lawatan tapak, hubungi atau WhatsApp 012-2515361 (Jai.ax) hari ini.
Tinggalkan Balasan