Rumah End Lot Strategik, Tenang, dan Bernilai Tinggi di Lokasi Paling Dicari
Pasaran hartanah di kawasan Seri Kembangan, Selangor terus menunjukkan perkembangan yang stabil sejak beberapa tahun kebelakangan ini. Kawasan ini dikenali sebagai salah satu lokasi pilihan keluarga muda, pembeli rumah pertama, mahupun pelabur hartanah yang mencari keseimbangan antara akses mudah, persekitaran matang, dan harga yang masih dalam kategori mampu milik berbanding kawasan bandar besar lain. Salah satu projek perumahan yang semakin mendapat perhatian ialah Single Storey Taman Lestari Permai Seri Kembangan, khususnya unit End Lot yang kini ditawarkan pada harga RM530,000 dengan keluasan 2100 kaki persegi.
Artikel komprehensif ini akan membincangkan secara mendalam mengapa rumah teres setingkat end lot di Taman Lestari Permai begitu menarik dari sudut gaya hidup, keselesaan, akses, keselamatan, potensi pelaburan serta sebab-sebab mengapa ia menjadi antara hartanah yang paling dicari di kawasan Seri Kembangan.
Lokasi Taman Lestari Permai: Nadi Kemudahan dan Kehidupan Harian
Lokasi merupakan faktor utama yang menentukan nilai sesebuah hartanah. Taman Lestari Permai, yang terletak di Seri Kembangan, mempunyai kelebihan unik kerana berada di tengah-tengah pelbagai akses penting, pusat komersial, institusi pendidikan serta pusat tumpuan penduduk setempat.
Kawasan Seri Kembangan amat terkenal dengan rangkaian kemudahan moden yang berada dalam jarak yang sangat dekat. Antara akses yang menjadikan Taman Lestari Permai lokasi strategik ialah:
AEON Taman Equine
Giant Seri Kembangan
Pelbagai stesen minyak termasuk Petronas dan Shell
Maybank dan bank-bank komersial lain
Akses lebuh raya utama seperti SKVE, MEX dan akses berdekatan MRT
Gabungan kemudahan ini menjadikan kediaman di Taman Lestari Permai bukan sahaja sesuai untuk keluarga, tetapi juga sangat praktikal bagi mereka yang bekerja di Putrajaya, Cyberjaya, Puchong, Damansara, Kuala Lumpur serta kawasan industri berhampiran. Dengan kemudahan lebuh raya yang pelbagai, masa perjalanan dapat dijimatkan dan rutin harian menjadi lebih efisien.
Keistimewaan Rumah End Lot Teres Setingkat
Rumah single storey terrace end lot mempunyai tarikan tersendiri. Ia bukan sahaja memberikan privasi lebih tinggi berbanding unit intermediate, tetapi juga menawarkan keluasan tambahan yang sangat jarang ditemui dalam pasaran subsale.
1. Tambahan Tanah di Bahagian Sisi dan Belakang
Unit ini menawarkan tambahan 5 kaki di bahagian belakang serta extra land di bahagian sisi sebagai ciri istimewa end lot. Ruang tambahan seperti ini memberi fleksibiliti kepada pemilik untuk menambah baik rumah mengikut keperluan seperti:
Membina dapur basah yang lebih besar
Membuat ruang laundry
Menambah stor luar
Membina taman mini atau ruang santai
Menyediakan ruang parkir tambahan
Dalam pasaran masa kini, rumah yang mempunyai extra land amat dicari kerana ia memberikan ruang pengembangan pada masa depan tanpa perlu berpindah rumah.
2. Rumah Setingkat Lebih Mesra Keluarga
Rumah teres setingkat terus menjadi pilihan ramai kerana faktor akses mudah tanpa tangga. Ia sesuai untuk:
Keluarga yang mempunyai anak kecil
Warga emas yang tinggal bersama
Pembeli yang merancang untuk tinggal jangka panjang
Pengubahsuaian dalaman tanpa kekangan struktur dua tingkat
Reka bentuk rumah setingkat memberi ruang aliran udara yang baik, menjadikan suasana kediaman lebih selesa dan tidak sesak.
3. Keluasan 2100 Kaki Persegi
Unit ini menawarkan keluasan yang jarang diperoleh untuk rumah setingkat di kawasan matang seperti Seri Kembangan. Banyak pembeli menyukai rumah yang lebih luas kerana mudah disesuaikan mengikut cita rasa, termasuk:
Ruang tamu yang besar
Kawasan makan yang selesa
Bilik-bilik yang lebih luas
Susun atur dalaman yang lebih fleksibel
Dengan 4 bilik tidur dan 2 bilik air, rumah ini cukup sempurna untuk keluarga sederhana hingga besar.
Keadaan Rumah: Unit Asas yang Mudah Direnovasi
Salah satu kelebihan terbesar unit ini ialah ia merupakan basic unit, bermakna pembeli mempunyai kebebasan penuh untuk melakukan renovasi mengikut gaya tersendiri. Ramai pembeli lebih suka unit asas kerana:
Tidak membayar harga tambahan untuk rekabentuk lama pemilik sebelumnya
Mudah untuk membuat makeover total untuk kelihatan moden
Kos renovasi lebih terkawal mengikut bajet
Pemilik dapat membina identiti rumah dengan lebih personal
Dalam pasaran hartanah moden, ramai pembeli memilih untuk menaik taraf rumah sendiri bagi mencapai estetika yang diinginkan tanpa perlu merombak struktur lama sepenuhnya.
Persekitaran Taman Lestari Permai: Tenang, Selamat dan Mesra Komuniti
Selain aspek fizikal rumah, suasana kejiranan memainkan peranan penting dalam pengalaman tinggal jangka panjang.
1. Kejiranan Yang Tenang
Taman Lestari Permai dikenali sebagai kawasan yang tersusun dan tidak terlalu padat. Jarak antarabangsa rumah yang munasabah serta penduduk yang kebanyakannya terdiri daripada keluarga menjadikan suasana lebih harmonis.
2. Kawasan Mesra Kanak-Kanak
Dengan kewujudan taman permainan serta laluan pejalan kaki, persekitaran ini sesuai untuk:
Kanak-kanak bermain
Aktiviti riadah keluarga
Penduduk yang suka berjoging atau berjalan santai
Persekitaran yang selamat dan lapang merupakan nilai tambah penting untuk pembeli rumah yang berkeluarga.
3. Surau Berdekatan
Kemudahan surau memberi manfaat kepada komuniti Muslim yang ingin menunaikan solat berjemaah serta menyertai aktiviti komuniti.
4. Pengawal Keselamatan
Kehadiran pengawal keselamatan menambahkan lagi tahap keselamatan di kawasan ini. Aspek keselamatan merupakan faktor utama dalam penilaian pembeli hartanah moden, terutama keluarga dengan anak kecil.
Akses dan Mobiliti: Kelebihan Besar Tinggal di Seri Kembangan
Taman Lestari Permai mempunyai rangkaian akses yang sangat baik kerana kedudukannya yang berdekatan dengan lebuh raya utama. Akses penting termasuk:
SKVE (South Klang Valley Expressway)
MEX Highway
Akses ke MRT berdekatan
Gabungan akses ini memudahkan pemilik rumah untuk bergerak ke kawasan lain seperti Putrajaya, KLIA, Cyberjaya, Puchong, Subang Jaya, Bukit Jalil dan Kuala Lumpur. Dengan peningkatan jaringan pengangkutan awam seperti MRT, nilai hartanah di kawasan Seri Kembangan dijangka meningkat lebih tinggi pada masa akan datang.
Potensi Pelaburan: Nilai Hartanah Seri Kembangan Semakin Meningkat
1. Kenaikan Permintaan
Seri Kembangan kini menjadi kawasan tumpuan kerana lokasinya yang strategik di antara Kuala Lumpur dan Putrajaya. Ia menarik minat:
Pembeli rumah pertama
Keluarga muda
Pelabur yang mencari rental yield stabil
Mereka yang bekerja di pusat pentadbiran kerajaan
Dengan permintaan meningkat, harga rumah di kawasan ini dijangka terus naik secara beransur.
2. Unit End Lot Jarang Ditemui
Dalam pasaran subsale, unit end lot merupakan kategori yang sangat terhad. Kekurangan supply menjadikan ia lebih bernilai.
3. Rumah Setingkat Semakin Dicari
Trend terkini menunjukkan ramai pembeli lebih memilih rumah setingkat kerana praktikal dan mudah diselenggara. Permintaan tinggi terhadap rumah jenis ini menjadikannya aset pelaburan yang bagus.
4. Infra dan Komersial Berdekatan
Kewujudan pusat beli-belah, bank, sekolah, stesen minyak dan akses pengangkutan terus menyumbang kepada peningkatan nilai hartanah di kawasan ini.
Fokus Spesifikasi Hartanah
Lokasi: Taman Lestari Permai, Seri Kembangan
Jenis: Rumah teres setingkat (Single Storey)
Kategori: End Lot
Harga: RM530,000
Keluasan: 2100 sqft
Status: Leasehold
Lot: Non-Bumi
Bilik tidur: 4
Bilik air: 2
Tambahan:
Extra 5 kaki backyard
Extra land tepi
Basic unit
Kemudahan kawasan:
Taman permainan
Surau
Kawalan keselamatan
Kejiranan tenang dan mesra keluarga
Mengapa Ini Rumah Yang Tepat Untuk Anda
Rumah di Taman Lestari Permai ini menawarkan gabungan ciri penting yang jarang ditemui dalam satu pakej:
Lokasi strategik dengan akses mudah
End lot dengan tambahan tanah
Rumah setingkat yang sesuai untuk semua peringkat umur
Harga berpatutan untuk kawasan Seri Kembangan
Persekitaran matang, tenang, dan selamat
Basic unit yang mudah direnovasi mengikut gaya sendiri
Potensi pelaburan yang sangat baik untuk jangka panjang
Jika anda mencari rumah keluarga yang luas, selesa, strategik, dan mempunyai potensi kenaikan nilai yang tinggi, unit ini merupakan pilihan yang tepat.
Hubungi Perunding Hartanah Untuk Maklumat Lanjut
Bagi mendapatkan maklumat tambahan, rundingan harga atau mengatur sesi viewing, anda boleh menghubungi:
Hasnol Hafiz
Allied Group Property Consultant Sdn Bhd
REN 42661
Telefon/WhatsApp: 013-252 3762
Tinggalkan Balasan