1. Pengenalan: Rumah Idaman di Taman Tiara Sendayan, Seremban
Apabila bercakap tentang pembelian rumah, tiga perkara utama yang sering dipertimbangkan ialah lokasi, keselesaan dan nilai pelaburan. Salah satu kawasan yang semakin mendapat perhatian di Negeri Sembilan ialah Taman Tiara Sendayan, sebuah kawasan perumahan moden yang terletak di Sendayan, Seremban.
Kawasan ini terkenal dengan persekitaran yang tenang, akses mudah ke lebuh raya utama, serta kemudahan moden yang lengkap. Oleh itu, semakin ramai pembeli rumah termasuk pembeli rumah pertama dan pelabur hartanah mencari rumah teres setingkat untuk dijual di Taman Tiara Sendayan.
2. Gambaran Keseluruhan Kawasan Sendayan
Sendayan kini muncul sebagai antara kawasan paling pesat membangun di Seremban. Ia merupakan sebahagian daripada pembangunan Bandar Sri Sendayan yang dirancang sebagai bandar moden dengan pelbagai kemudahan seperti kediaman, komersial, pendidikan dan rekreasi.
Antara daya tarikan utama kawasan ini termasuk:
D’Tempat Country Club – pusat rekreasi eksklusif dengan kolam renang, gimnasium, spa dan restoran.
Matrix Global Schools – sekolah antarabangsa terkenal di kawasan Sendayan.
Sendayan TechValley – kawasan industri teknologi yang menawarkan banyak peluang pekerjaan.
Dengan gabungan pembangunan kediaman dan komersial, Sendayan kini menjadi pilihan utama bagi mereka yang ingin tinggal berhampiran Seremban dan KLIA, tetapi masih menginginkan suasana yang tenang dan selesa.
3. Spesifikasi Rumah Teres Setingkat Taman Tiara Sendayan
Rumah ini merupakan rumah teres setingkat jenis intermediate, sesuai untuk keluarga kecil atau pasangan muda yang ingin memiliki rumah pertama.
Maklumat rumah:
Harga jualan: RM365,000 (boleh dirunding)
Jenis: Rumah teres setingkat (Intermediate)
Pegangan: Freehold (Bumi Lot)
Luas binaan: 1,250 kaki persegi
Luas tanah: 1,540 kaki persegi
Bilik tidur: 3
Bilik air: 2
Ruang letak kereta: 2
Rumah ini telah diubah suai sepenuhnya dan berada dalam keadaan baik. Pembeli tidak perlu mengeluarkan kos tambahan untuk pengubahsuaian kerana rumah ini sedia untuk diduduki.
4. Kelebihan Tambahan
Antara kelebihan rumah ini termasuk:
Keahlian percuma D’Tempat Clubhouse sehingga tahun 2024
Jaminan pemaju sehingga Julai 2022
Rumah subsale yang dijaga rapi
Keahlian D’Tempat Clubhouse memberi kelebihan kepada pemilik rumah kerana mereka dapat menikmati kemudahan eksklusif seperti kolam renang, dewan acara, gelanggang tenis dan gimnasium tanpa caj tambahan dalam tempoh keahlian tersebut.
5. Lokasi Strategik dan Akses Mudah
Taman Tiara Sendayan mempunyai lokasi yang strategik dan mudah diakses melalui beberapa jalan utama:
15 minit ke Lebuhraya PLUS (Tol Ainsdale)
30 minit ke Lapangan Terbang Antarabangsa KLIA
20 minit ke pusat bandar Seremban
40 hingga 45 minit ke Nilai dan Putrajaya
Pembukaan laluan baru yang menghubungkan Sendayan ke Seremban 2 dan Labu juga meningkatkan kemudahan perjalanan. Ini menjadikan Taman Tiara Sendayan antara kawasan yang mempunyai akses terbaik di selatan Lembah Klang.
6. Kemudahan Berhampiran
Kawasan Taman Tiara Sendayan dilengkapi dengan pelbagai kemudahan yang memudahkan urusan harian penduduk.
Kemudahan harian:
Petronas, Shell dan Petron
Mr. DIY dan 99 Speedmart
Kedai makan dan medan selera
Dobi dan farmasi
Klinik kesihatan (akan dibuka tidak lama lagi)
Kemudahan pendidikan:
Sekolah kebangsaan dan sekolah menengah berdekatan
Matrix Global Schools (antarabangsa)
Institusi pendidikan di sekitar Seremban 2
Kemudahan rekreasi:
D’Tempat Clubhouse
Taman awam dan padang permainan
Laluan jogging dan kawasan hijau
Dengan kemudahan lengkap seperti ini, Taman Tiara Sendayan sesuai untuk keluarga yang mahukan persekitaran selesa, moden dan selamat.
7. Potensi Pelaburan Hartanah
Sendayan kini menjadi tumpuan pelabur hartanah kerana kadar pembangunan yang pesat. Pemaju terkenal seperti Matrix Concepts terus melabur di kawasan ini, menjadikan nilainya meningkat dari tahun ke tahun.
Rumah teres setingkat di Taman Tiara Sendayan merupakan pilihan pelaburan yang bijak kerana:
Harga masih berpatutan berbanding Seremban 2
Lokasi berhampiran KLIA dan Bandar Enstek
Permintaan tinggi untuk sewaan daripada pekerja industri dan kakitangan kerajaan
Dengan pembangunan berterusan di sekitar Sendayan, nilai hartanah di kawasan ini dijangka terus meningkat dalam tempoh lima tahun akan datang.
8. Kelebihan Membeli Rumah Subsale
Membeli rumah subsale atau rumah sedia ada mempunyai beberapa kelebihan berbanding rumah baru:
Harga lebih stabil dan boleh dirunding
Keadaan rumah boleh diperiksa sebelum pembelian
Kawasan sudah matang dan mempunyai kemudahan lengkap
Proses pemilikan lebih cepat
Rumah di Taman Tiara Sendayan ini termasuk dalam kategori subsale yang dijaga rapi dan boleh terus diduduki tanpa perlu pengubahsuaian besar.
9. Proses Pembelian dan Bantuan Kewangan
Bagi pembeli rumah pertama, proses pembelian boleh menjadi lebih mudah dengan bantuan ejen hartanah berdaftar.
Ejen sah seperti Ahmad Izzad (REN54248) dari IQI Realty sedia membantu dalam:
Urusan permohonan pinjaman perumahan
Urusan peguam hartanah
Semakan kelayakan pembiayaan
Jaminan pulangan 100% sekiranya pinjaman tidak diluluskan
Bantuan profesional ini memudahkan pembeli melalui proses pembelian dengan lebih selamat dan teratur.
10. Mengapa Pilih Taman Tiara Sendayan
Beberapa faktor utama menjadikan Taman Tiara Sendayan sebagai pilihan yang baik:
Kawasan yang tenang dan selamat.
Akses mudah ke KLIA, Seremban dan Nilai.
Kemudahan awam dan komersial lengkap.
Nilai hartanah yang meningkat setiap tahun.
Komuniti mesra dan persekitaran keluarga.
Kawasan ini sesuai untuk pembeli rumah pertama, keluarga muda dan juga pelabur jangka panjang.
11. Pandangan Penduduk
Penduduk yang telah menetap di kawasan ini memberi maklum balas positif:
“Kami berpindah ke Taman Tiara Sendayan dua tahun lalu. Suasananya tenang, jiran-jiran mesra dan anak-anak selesa bermain di taman berhampiran.”
“Saya memilih kawasan ini kerana lokasinya dekat dengan tempat kerja di KLIA. Harganya juga masih berpatutan berbanding kawasan lain.”
Pandangan seperti ini menunjukkan bahawa kawasan ini bukan sahaja menawarkan nilai pelaburan yang baik, tetapi juga kualiti hidup yang tinggi.
12. Kesimpulan: Rumah Idaman di Taman Tiara Sendayan
Dengan harga RM365,000 yang masih boleh dirunding, rumah teres setingkat di Taman Tiara Sendayan menawarkan gabungan kelebihan yang jarang ditemui: lokasi strategik, kemudahan moden, suasana tenang dan potensi pelaburan yang menguntungkan.
Bagi sesiapa yang sedang mencari rumah untuk dijual di Seremban, khususnya di kawasan Sendayan, inilah peluang terbaik untuk memiliki kediaman yang selesa dan bernilai.
Untuk maklumat lanjut dan temujanji lawatan:
Nama: Ahmad Izzad (REN54248)
Syarikat: IQI Realty Sdn Bhd (Putrajaya) – E(1)1584
Telefon: 011-5413 5811
Pautan WhatsApp: 01154135811
Tinggalkan Balasan